¿Deseas tranquilidad y un alquiler garantizado durante 5 años?
- Garantizamos durante un mínimo de 5 años, el pago de tu alquiler, mientras mejoramos la calidad de tu vivienda.
- Nos convertimos en los mejores inquilinos que has tenido hasta ahora, pagando en fecha y haciendo que te olvides de los problemas más habituales.
- Alquilamos tu propiedad, asumiendo el rol de inquilino de toda la vida, para explotarla en régimen de Piso Premium Compartido.
Grupo Roble es la forma más sencilla y sin estrés de alquilar tu propiedad en Mallorca.
Como empresa dedicada a la gestión de propiedades, garantizamos tu alquiler, amueblamos tu casa y encontramos inquilinos para cuidarla.
El modelo básico es bastante simple: alquilamos una propiedad a un propietario con un contrato de 5 a 7 años y luego alquilamos las habitaciones a estudiantes y trabajadores.
Nos encargamos de limpiar la propiedad cada 2 semanas y así verificar que está todo correcto.
Hacemos todo el trabajo duro para que el propietario no tenga que hacerlo.
Olvídate de las llamadas de inquilinos, del mantenimiento del piso, sin dramas.
¡Tu casa está en buenas manos con nosotros!
Nosotros nos encargamos de:
- Adecuación y reforma interior.
- Pintar el piso.
- Amueblado y decoración.
- Reportaje fotográfico y publicación de los anuncios.
- Captación y filtrado de los inquilinos.
- Recopilación de documentos y formalización de contratos.
- Gestión de Fianzas y custodio de llaves.
- Gestión del cobro de rentas y pago de los suministros.
- Coordinación de reparaciones y mantenimiento.
- Coordinación y gestión en caso de impagos.
- Mediación con los inquilinos en caso de incidentes.
Ventajas para el propietario
1. Adecuación de la propiedad
Ponemos en marcha un plan de reformas estratégicas, que aumentan el valor de tu propiedad en el mercado (y que podrás aprovechar cuando se acabe nuestra relación)
Nosotros asumimos los costes de la reforma y decoración.
Acondicionamos las habitaciones para dejarlas bonitas y acogedoras.
2. Los huéspedes
Buscamos inquilinos para tu inmueble con criterios muy rigurosos.
Asegurando que únicamente las personas que cumplen una serie de requisitos muy concretos, pueden convertirse en inquilinos.
3. Relaciones duraderas
A ambas partes nos interesa una relación duradera y de calidad, por eso firmaremos contigo un contrato de, al menos, 5 años, para que tengas la tranquilidad de recibir tu renta sin ningún imprevisto.
4. Contrato de gestión o explotación de la propiedad
Nos encargamos de todos los trámites legales para que la operación sea acorde a derecho y tengas la mayor protección legal para tu rol
como propietario.
¿Es esto para ti?
- Trabajamos con propietarios e inversores que valoran su tiempo y buscan delegar la gestión total de sus inmuebles.
- Tu inmueble está ubicado en Mallorca.
- Te interesa el alquiler por habitaciones.
- Quieres obtener una mayor rentabilidad que en el alquiler tradicional.
Preguntas frecuentes:
¿Qué pasa si no están alquiladas todas las habitaciones?
Te garantizamos el pago acordado, independientemente de si están alquiladas o no.
Todo queda reflejado en el contrato que firmamos elaborado por nuestros abogados. Siempre priorizamos tu tranquilidad y seguridad.
¿Y si no cuidan el piso los inquilinos?
Es una duda normal a la hora de alquilar tu vivienda.
Nuestra primera solución es prevenir, por lo que realizamos entrevistas exhaustivas de solvencia y convivencia a todos los posibles inquilinos.
También adjuntamos fotos de cada habitación y las normas de convivencia en el contrato de cada habitación, con sus penalizaciones correspondientes, firmadas por los inquilinos.
Por último, nosotros nos hacemos responsables de cualquier daño que pueda surgir provocado por los inquilinos aceptados. Incluimos en el contrato que firmamos contigo que el piso siempre se va a encontrar en mejores condiciones que cuando nosotros comenzamos a gestionarlo.
Tratamos cada piso como si fuera nuestro.
¿Cómo sé si mi piso es viable por habitaciones?
Envíanos un mensaje y realizamos un estudio de tu inmueble, valorando las mejores opciones para ti como propietario.
¡Quiero delegar la gestión de mí piso!
Póngase en contacto con nosotros
Contacto:
Móvil: 660 988 735
info@gruporoble.es